區(qū)各有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

《連云港開發(fā)區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》已經(jīng)區(qū)管委會同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

連云港開發(fā)區(qū)管委會辦公室

2022年7月6日

連云港開發(fā)區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法

第一條 為進一步規(guī)范居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理，保障適齡幼兒就近入園，推進全區(qū)學(xué)前教育優(yōu)質(zhì)普惠發(fā)展，根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見》（中發(fā)〔2018〕39號）、《江蘇省學(xué)前教育條例》等規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。

第二條 本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)居住小區(qū)配套幼兒園的規(guī)劃、建設(shè)、管理和使用，適用本辦法。

第三條 區(qū)管委會統(tǒng)籌負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理工作。

區(qū)社會事業(yè)局、市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局（以下簡稱“資源分局”）、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“區(qū)住建局”）、區(qū)行政審批局等部門建立聯(lián)審聯(lián)批制度，根據(jù)各自職責(zé)，共同做好配套幼兒園的規(guī)劃、建設(shè)、管理、使用工作。

第四條 區(qū)社會事業(yè)局會同資源分局、區(qū)住建局等部門，根據(jù)人口增長和學(xué)前教育發(fā)展實際，科學(xué)編制配套幼兒園布局規(guī)劃，并報區(qū)管委會批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后的幼兒園規(guī)劃布局不得擅自更改，確需修改的，應(yīng)按原批準(zhǔn)程序報經(jīng)批準(zhǔn)。

第五條 配套幼兒園應(yīng)與居住小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付使用。分期建設(shè)的住宅項目，配套幼兒園必須與首期居住小區(qū)同時施工、同時驗收、同步交付。

第六條 需要配套建設(shè)幼兒園的居住小區(qū)開發(fā)宗地出讓前，區(qū)住建局在核發(fā)出讓宗地規(guī)劃條件時，應(yīng)明確配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模、用地面積等要求。

資源分局依據(jù)規(guī)劃條件，在劃撥成交公示和《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》中對配套幼兒園的位置、建設(shè)主體、建設(shè)規(guī)模、用地面積、建設(shè)時序、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)歸屬等予以明確，按非營利性教育設(shè)施用地原則采用劃撥方式供地。

第七條 配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)應(yīng)按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證幼兒園的規(guī)模、數(shù)量與城市發(fā)展和居住區(qū)幼兒人口數(shù)量相適應(yīng)。辦園規(guī)模不宜超過12個班、360人。

配套幼兒園應(yīng)設(shè)置在居住小區(qū)合適位置，與居住小區(qū)其他用地界限明確，獨立接入水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等公共服務(wù)設(shè)施，符合消防安全規(guī)范，提供安全暢通的出入通道。配套幼兒園建設(shè)必須符合幼兒生理和心理成長規(guī)律，達到江蘇省優(yōu)質(zhì)幼兒園建設(shè)等標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 區(qū)住建局等部門對新建居住小區(qū)項目進行審批或核準(zhǔn)時，應(yīng)會同區(qū)社會事業(yè)局審查配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條 居住小區(qū)項目建設(shè)單位在申報規(guī)劃設(shè)計方案前，應(yīng)征求區(qū)社會事業(yè)局意見。居住小區(qū)項目建設(shè)單位在申報規(guī)劃設(shè)計方案時，應(yīng)在設(shè)計文件中標(biāo)注配套幼兒園的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)用地界址等技術(shù)指標(biāo)。

相關(guān)部門應(yīng)對按照建設(shè)工程規(guī)劃與首期居住小區(qū)同步建成的配套幼兒園，予以同步規(guī)劃核實、同步交付備案。

第十條 居住小區(qū)項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)對配套幼兒園全套施工圖設(shè)計文件進行委托審查，審查合格后方可施工。區(qū)住建局依法依規(guī)加強監(jiān)管，確保配套幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、配套設(shè)施符合規(guī)定。消防管理部門要加強對配套幼兒園消防設(shè)施設(shè)備的安全檢查，保證消防安全。

第十一條 配套幼兒園建成并驗收合格后，居住小區(qū)項目建設(shè)單位須在3個月內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理登記手續(xù)，并與區(qū)社會事業(yè)局按照代建協(xié)議有關(guān)規(guī)定辦理幼兒園和幼兒園建設(shè)相關(guān)的檔案資料移交手續(xù)，簽訂接收協(xié)議書。

第十二條 區(qū)社會事業(yè)局對居住小區(qū)建設(shè)單位移交的配套幼兒園位置、規(guī)模等有異議的，區(qū)住建局應(yīng)配合查閱核實相關(guān)規(guī)劃材料。

第十三條 配套幼兒園由區(qū)社會事業(yè)局負(fù)責(zé)管理和使用，應(yīng)及時舉辦公辦幼兒園或委托舉辦普惠性民辦幼兒園，不得辦成營利性幼兒園。

第十四條 任何單位和個人不得將應(yīng)移交的配套幼兒園出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、改變用途、長期閑置或擅自拆改。

第十五條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

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