上海房產出租中介機構招標公告

1.項目概況

1.1項目名稱：上海市青浦區徐涇鎮諸光路1588弄483號901-905室房產出租中介服務招標

1.2招標方：江蘇新海誠發展集團有限公司

1.3項目概況：招標方現有一處房產擬對外出租，具體信息如下：

租賃地址：青浦區徐涇鎮諸光路1588弄483號901-905室

擬出租面積：1154.07平方米

出租方式：整租（不可分割出租，不可轉租）

租賃期限：3年

租金價格：不低于評估價（2.2元/平方米/天）

用途：辦公

附圖：出租位置詳見附圖（附于公告后）

2.招標內容

2.1服務內容：現面向社會公開招標房產出租中介機構，要求中標方按1.3條款要求在簽訂委托合同后兩個月內成功招引承租方，并協助招標方與承租方簽訂租賃合同。

2.2中介費用：中介費用由各投標方自行報價，報價格式為X個月租金（可以不為整數）。

2.3中介費用支付方式：在租賃合同簽訂并生效后，由招標方分批支付給中標方。

2.4投標保證金：各投標方需在提交投標文件時繳納投標保證金人民幣5000元。未中標者的投標保證金將在評標結束后三個工作日內無息退還。中標方的投標保證金將在租賃合同簽訂后無息退還。

2.5違約責任：若中標方在兩個月內未能完成招租任務，招標方有權扣除投標保證金，并要求中標方按房產最低評估價（2.2元/平方米/天）賠償一個月的租金。

3.投標要求

3.1資格審核：投標方需為合法注冊的房產中介機構，具備相關資質和豐富的房產租賃經驗。投標方需提前提供以下材料進行資格審核：

公司簡介；

營業執照復印件;

房產中介資質證明;

過往成功案例及業績證明;

法定代表人身份證明或授權委托書；

投標人承諾書（模板附于公告后）；

資格審核材料提交截止時間：2025年4月18日17:00前

提交方式：掃描件發送至郵箱　498624677@qq.com

3.2現場踏勘：所有投標方必須提前進行現場踏勘，了解房產實際情況。

現場踏勘時間：2025年4月14日至2025年4月18日（每天9:00-17:00）。

踏勘聯系人：孫工，聯系電話：0518-80625219。

未參加現場踏勘的投標方將被視為自動放棄投標資格。

4.評標標準

中介費用報價為唯一評標標準，報價最低者中標，如遇最低報價相同的，現場二次報價，二次報價最低者中標，二次報價不得高于首次報價。

5.投標文件提交

投標文件應包括：3.1列明的資格審核材料、中介費用報價單

投標文件提交截止時間：2025年4月25日9:00（北京時間）。

投標文件提交方式：現場遞交。

6.投標保證金繳納方式

銀行轉賬至以下賬戶（請注明“房產出租中介招標保證金”）：

賬戶名稱：江蘇新海誠發展集團有限公司

開戶銀行：江蘇銀行連云港開發區支行

銀行賬號：11280188000107107

7.開標及評標：

開標時間：2025年4月25日9:00（北京時間）。

開標地點：連云港經濟技術開發區花果山大道創智大廈二樓公共資源交易中心開標三室。

評標結果將于開標當天通知各投標方。

8.合同簽訂：中標方需在收到中標通知后三個工作日內與招標方簽訂中介服務合同。

9.聯系方式：

聯系人：孫工

聯系電話：0518-80625219

郵箱：498624677@qq.com

地址：連云港經濟技術開發區花果山大道567號中華藥港商務樓907室

10.特別聲明：

本次招標活動的最終解釋權歸招標方所有。招標方保留根據實際情況調整招標流程的權利。

招標方：江蘇新海誠發展集團有限公司

發布日期：2025年4月14日

請各投標方仔細閱讀招標公告，按要求準備投標文件，并按時提交。期待您的參與！