鹽坨里物業(yè)承接查驗項目比選公告

一、項目名稱：鹽坨里物業(yè)承接查驗項目。

二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容：

1、項目概況：鹽坨里物業(yè)承接查驗項目，查驗面積118338.32平方米，查驗范圍：對鹽坨里項目的物業(yè)公共部位、共用設(shè)備及共用設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收，對移交的資料進(jìn)行核查。

（1）共用部位。包括但不限于:建筑物屋頂、外墻、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等；

（2）共用設(shè)備。包括但不限于：電梯、水泵、水箱、避雷設(shè)施、消防設(shè)備、樓道燈、電視天線、發(fā)電機(jī)、變配電設(shè)備、給排水管線、電線、供暖及空調(diào)設(shè)備等；

（3）共用設(shè)施。包括但不限于：道路、綠地、人造景觀、圍墻、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、垃圾容器、機(jī)動車（非機(jī)動車）停車設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施、人防設(shè)施、垃圾轉(zhuǎn)運設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)用房等。

2、比選內(nèi)容：

（1）投標(biāo)單位須根據(jù)項目實際情況合理配備一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備、交通工具，確保項目可以順利及時地完成；

（2）投標(biāo)單位通過核查資料、圖紙，采用觀感質(zhì)量檢查、功能檢測檢查等方法，及時提供完整的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的報告并提出查驗結(jié)論及處理建議。

（3）投標(biāo)單位必須嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗，對查驗結(jié)果、處理建議及對所出具的報告的公正性、科學(xué)性、規(guī)范性、準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)；

（4）投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行勘察，對項目現(xiàn)場情況和影響查驗的因素以及困難條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出客觀的判斷結(jié)論。

3、質(zhì)量要求：查驗達(dá)到連云港市現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定的要求，滿足比選文件的要求。

三、本次比選要求投標(biāo)人須滿足以下資格要求

1、資質(zhì)要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為合法注冊的獨立企業(yè)法人。

（2）投標(biāo)人應(yīng)為最新連云港市物業(yè)評估查驗機(jī)構(gòu)名錄庫成員單位；

2、業(yè)績要求

自2022年6月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過單個合同面積達(dá)到10萬平方米物業(yè)承接查驗的項目，投標(biāo)人須提供合同原件備查。提供的合同必須能清晰地表明類似業(yè)績的投標(biāo)人名稱、項目名稱、工程內(nèi)容、合同金額等需要明示的內(nèi)容。

3、人員要求

項目負(fù)責(zé)人要求：具有建設(shè)工程類中級及以上職稱證書，且選派的項目負(fù)責(zé)人必須是本單位的正式員工，提供社會保險繳納證明。

四、評標(biāo)辦法

綜合評分法，具體詳見招標(biāo)文件。

五、比選文件的獲取

報名同時需準(zhǔn)備下列資料：

投標(biāo)單位針對本項目的法定代表人授權(quán)委托書；

委托代理人須提供本人身份證復(fù)印件加蓋公章的掃描件；

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件掃描件。

請將以上資料的掃描件及經(jīng)辦人姓名、聯(lián)系方式、郵箱號，于2025年 6 月25 日17:30前發(fā)送到郵箱　　2277613821@qq.com 　。

我公司將根據(jù)報名情況于2025年 6 月 26 日開始將比選文件發(fā)送到合格投標(biāo)單位經(jīng)辦人的郵箱。

六、比選文件的遞交

6.1遞交比選文件截止時間：2025年6月30日下午3時30分。

6.2遞交地點：連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)花果山大道創(chuàng)智大廈二樓公共資源交易中心開標(biāo)3室。

七、對本次比選提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

招 標(biāo) 人：連云港高科投資發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：王工　

聯(lián)系電話：15371656009