江蘇省人民政府令

第　130　號

《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》已于11月43次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2020年1月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　省長：吳政隆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年11月16日

江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定

第一條為了加強租賃住房治安管理，維護(hù)社會秩序和公共安全，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。

第二條對本省行政區(qū)域內(nèi)租賃用于居住的房屋及相關(guān)人員實施信息登記、治安防范、法治宣傳等治安管理活動，適用本規(guī)定。

第三條租賃住房治安管理工作遵循源頭預(yù)防、部門協(xié)同、屬地管理、綜合治理的原則。

第四條縣級以上地方人民政府領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)租賃住房治安管理工作，健全工作協(xié)調(diào)機制，保障工作經(jīng)費和人員，組織實施租賃住房治安防范信息化建設(shè)和信息資源的整合共享，維護(hù)租賃住房治安秩序。

第五條公安機關(guān)負(fù)責(zé)租賃住房治安管理工作，其主要職責(zé)是：

（一）開展租賃住房居住信息登記工作，建設(shè)租賃住房治安管理信息系統(tǒng)，采集、查核租賃住房居住信息；

（二）對租賃住房治安情況開展巡查、檢查，通報租賃住房治安狀況；

（三）接受并處理對租賃住房治安違法行為的投訴、舉報；

（四）指導(dǎo)出租人、承租人和相關(guān)主體做好治安防范措施，落實租賃住房治安管理要求；

（五）租賃住房治安管理的其他工作。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)、消防救援、發(fā)展改革、自然資源、城市管理、市場監(jiān)管、衛(wèi)生健康、稅務(wù)等有關(guān)部門和單位按照各自職責(zé)做好租賃住房治安管理相關(guān)工作。

第六條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立租賃住房和流動人口綜合管理服務(wù)機制，依托上級有關(guān)部門設(shè)在基層的辦事機構(gòu)和各類工作人員，組織實施租賃住房居住信息采集、安全隱患整治等工作。

村民委員會、居民委員會協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處做好租賃住房治安管理相關(guān)工作，組織制定本村、本社區(qū)租賃住房治安防范公約，發(fā)現(xiàn)違法行為及時報告所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

第七條出租人應(yīng)當(dāng)依法遵守下列要求：

（一）查看承租人、經(jīng)辦人、實際居住人身份證件、營業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，登記有關(guān)信息，并向公安機關(guān)申報登記租賃住房居住信息（以下簡稱申報登記信息）；

（二）承租人是流動人口的，告知其按照規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證；

（三）承租人變更或者停止租賃的，向公安機關(guān)申報變更或者注銷登記；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人、實際居住人利用租賃住房進(jìn)行違法犯罪活動的，及時向公安機關(guān)報告；

（五）對租賃住房經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，對承租人履行消防安全職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，指導(dǎo)承租人安全使用電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等安全隱患的，及時消除或者通知承租人消除；

（六）依法應(yīng)當(dāng)遵守的其他要求。

第八條承租人應(yīng)當(dāng)依法遵守下列要求：

（一）向出租人提供本人、經(jīng)辦人身份證件、營業(yè)執(zhí)照或者其他有效證件，以及實際居住人的身份信息；

（二）屬于流動人口的，按照規(guī)定辦理居住登記、申領(lǐng)居住證；

（三）將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住的，承擔(dān)出租人治安責(zé)任，并向公安機關(guān)申報登記信息；

（四）留宿他人居住超過10間以上，或者出租床位達(dá)到7日內(nèi)申報登記信息。出租人委托其他單位或者個人管理租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)申報登記受委托人基本信息和委托內(nèi)容。

第十三條承租人變更或者停止租賃的，出租人應(yīng)當(dāng)自承租人變更或者停止租賃之日起7日內(nèi)向公安機關(guān)申報登記信息。收到登記信息的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、村民委員會、社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)自收到信息之日起2020年1日起施行。